Dijon - Zola, en plein du cœur du centre historique, agréable duplex de 35,31m² (55m² au sol) au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien, comprenant : entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée, salle de bains avec WC et chambre en mezzanine. Local de stockage attenant à l'appartement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel d'investissement locatif. Emplacement idéal, à 6mn à pied de la Cité de la gastronomie et à 1mn à pied de la Place Émile Zola. Copropriété de 3 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 305€. Prix : 89 900€. Honoraires charge vendeur inclus. DPE NOUVELLE VERSION : "CLASSE ÉNERGIE D" / "CLASSE CLIMAT B" montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 830€ ( réf prix au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Mandat n°23357.