Mesmont - 20mn Dijon Ouest - Belle maison ancienne avec terrain et annexes

Vallée de l’Ouche - 20mn de Dijon Ouest - Sur la commune de Mesmont, très belle maison ancienne d'une surface de 270m², récemment rénovée, comprenant : une entrée, une grande salle à manger donnant sur cuisine équipée avec coin repas, magnifique salon attenant avec charpente apparente et sol mêlant pierre et bois. Les pièces de vie donnent accès une vaste terrasse d'environ 80m². Au 1er étage, très belle suite parentale de 60m² avec dressing, salle de bains, mezzanine et balcon ; un espace avec deux chambres et salle d’eau. Au 2ème étage, une belle chambre avec sa salle d’eau privative. Rénovation de qualité, charme et cachet de l'ancien préservé. Nombreuses annexes : cellier / buanderie, garage d'environ 40m², cave voutée en sous-sol, atelier / abris de jardin. Le terrain, de 723m², clôturé et arboré sans vis à vis, offre une très belle vue dégagée sur la vallée. En complément, une belle annexe aménageable, avec entrée indépendante (beau potentiel locatif, idéal location saisonnière / gîte). Accès autoroute A38 à 3mn et A6 à 15mn.
Prix : 430 000€ honoraires charge vendeur inclus. DPE NOUVELLE VERSION: CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT D - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3750€ et 5130€ par an ( réf prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Mandat n°23397.

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